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El método probado para arrendar tus propiedades de forma rápida, segura y rentable, sin cometer los errores que cometen la mayoría de propietarios.
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Conoce cómo redactar y gestionar contratos que te protejan legalmente.
Estrategias para seleccionar arrendatarios responsables y evitar problemas.
Abogada e Inmobiliaria
"Abogada egresada de la Universidad Libre seccional Socorro. Ha ejercido como inspectora de policía y abogada litigante. Fundadora de Torres Guerrero Inmobiliaria y de DefiendeteLaw, empresa jurídica de asesoría y acompañamiento legal con presencia en TikTok (80k) y Kwai (300k)."
Descubre cómo convertir cada metro cuadrado en un ingreso constante y predecible, aunque nunca hayas arrendado antes.
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Arrendar un inmueble va mucho más allá de encontrar un inquilino/a. Este curso práctico te da las herramientas legales, documentales y estratégicas para que tomes decisiones informadas, protejas tu patrimonio y gestiones tus propiedades con total seguridad desde el primer contrato.
Bienvenida, importancia del arrendamiento como herramienta financiera y estructura general del curso.
Definiciones clave: arrendador/a, arrendatario/a, canon, contrato, cláusula penal, fiador/a, indemnización y tipos de reparación.
Contratos verbales y escritos; contratos de vivienda urbana y comercial: características y diferencias principales.
Obligaciones del/de la arrendador/a y arrendatario/a, prohibición de depósitos, subarrendamiento y cesión del contrato.
Causales de terminación por parte del/de la arrendador/a y arrendatario/a, cláusula penal e indemnizaciones según la Ley 820 de 2003.
Reparaciones a cargo de cada parte, aumento del canon de arrendamiento y criterios para solicitar o no un/a fiador/a.
Requisitos a solicitar, verificación de información, identificación del/de la inquilino/a adecuado/a e interesados/as sospechosos/as.
Seguros de arrendamiento, pasos fundamentales para arrendar, contenido esencial del contrato de vivienda urbana y comercial, cartas de no renovación y aumento de canon.
Panorama del arrendamiento en México, Chile y Ecuador; plataformas digitales para ofertar tu inmueble y verificación de antecedentes del/de la posible inquilino/a.
Proceso y pasos para obtener el certificado de finalización del curso.
Modelos editables de carta de aumento de canon de arrendamiento y carta de no renovación del contrato.
Modelos básicos de contrato de arrendamiento de vivienda urbana y contrato comercial, listos para personalizar.
Archivo Excel para registrar, organizar y controlar los costos asociados al inmueble arrendado.
Respuesta en video sobre una de las preguntas más frecuentes en el proceso de arrendamiento.
"Tenía dos inmuebles arrendados y nunca supe bien cómo manejar los contratos ni qué podía exigirle al inquilino. Este curso me dio claridad total desde el módulo 1."
Rodrigo E.
"Desconocía completamente mis derechos como arrendadora. Ahora sé cómo seleccionar bien al inquilino, qué requisitos pedir y cómo redactar un contrato sin depender de nadie."
Isabela M.
"Los bonos con los modelos de contrato y la carta de aumento de canon valen por sí solos el valor del curso. Muy práctico y directo al grano."
Mateo V.